Emprendimiento - St MORITZ
St. Moritz es un edificio residencial de baja escala, ubicado en Punta del Este, Uruguay, sobre un predio triangular de 2 907m², definido por las avenidas José Terradel, Avenida del Cabildo y la calle Benito Fajardo. La pieza apuesta a establecer un diálogo fluido con el entorno natural del balneario a través de la permeabilidad visual y su relación con grandes edificios sobre la rambla.
El proyecto se define como una torre de viviendas, compuesta por una planta baja de amenidades, 5 pisos que incluyen 5 apartamentos cada uno, más una planta superior de 2 unidades premium, de mayor metraje. Esto genera un total de 27 unidades de alta categoría. Los estacionamientos se resuelven a través de un subsuelo, dando una cobertura total de 43 sitios para todo el edificio.
Su predio presenta particularidades únicas que definen las características y expresiones del proyecto. Siendo una manzana triangular independiente, enfrentada hacia el mar, el edificio prioriza las vistas de cara a la rambla y, a su vez, plantea vistas 360º para todo el entorno del barrio jardín circundante, aprovechando las distintas singularidades de cada orientación.
El diseño de las fachadas propone una expresión de líneas horizontales que se refuerzan por los bordes de losa y las barandas. Su concepción estética parte de una modulación que integra aberturas, planos ciegos y jardinerías que aportan naturaleza a las fachadas. Su exterior está definido por diferentes materialidades como losas de hormigón visto, celosías de madera y planos de revoque en color que contrastan con el uso preponderante del vidrio en las fachadas.
En relación a sus amenidades, las mismas se distribuyen enteramente en planta baja, ofreciendo 2 barbacoas cerradas, un playroom y una piscina interior con gimnasio incluido. Cada espacio cuenta con áreas de servicios correspondientes como vestidores, baños y depósitos. Las barbacoas cuentan con un contacto fluido con los espacios exteriores como deck, solarium y piscina exterior, al igual que con los espacios verdes enjardinados que rodean al edificio.
Precios y Financiación
Precios:
- 2 dormitorios: desde USD227.300
- 3 dormitorios: desde USD482.700
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Precios no incluyen:
- Gastos de ocupación 5%
- Honorarios inmobiliarios 3% + IVA (se abonan al compromiso).